車貸信貸 二胎貸款-如何房屋貸款
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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "
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1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
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同時很多人幫你找方法 , 也會增加你核貸的機率
多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
國家發展委員會報告1中預估，2025年台灣每5人將會有1位是65歲以上老人，顯示台灣正快速步入超高齡化社會，而根據國家衛生研究院與衛生福利部國民健康署的調查資料顯示2，65歲以上老人有近85%罹患一項以上的慢性疾病，想要輕鬆無憂地迎接人生下半場，提早將風險轉嫁是不可少的。長期關注國人身心靈健康的康健人壽推出專為銀髮族設計的「樂活長青」定期保險，罹患特定傷病除了可獲得整筆給付的特定傷病保險金外，更可領到長達120個月的生活照護保險金。如因意外導致重大失能，再另提供長達120個月的長期照顧補助，補強醫療照護財務缺口，讓家人生活無虞。
「樂活長青」定期保險是專為銀髮族設計的專屬特定傷病保障，投保年齡最高可至80歲。以68歲男性投保為例，繳費10年保障10年，保額100萬元，年繳保險費24,200元，如投保第三年起罹患嚴重阿茲默氏症可獲特定傷病保險金100萬元以及每月1萬元生活照護保險金，保證領取120個月，補強看護保障缺口；如因意外導致1至6級失能，也提供每月1萬元、長達120個月的長期照顧補助。特定傷病則包括老年常見退化性疾病，如嚴重阿茲海默氏症、嚴重巴金森氏症等八項疾病。
康健人壽總經理暨執行長邵駿崴(Tim Shields)表示，人口老化對台灣社會的影響牽涉層面甚廣，也為社會帶來諸多嚴峻挑戰，而其中醫療照護的相關花費將成為許多家庭的財務重擔，尤其當家中長者罹患慢性疾病，長期臥病或失能的照護費用往往將家人壓得喘不過氣，因此，透過完善的保險規劃來轉嫁風險已是不可或缺的一環。康健人壽長期以來關注超高齡化社會所衍伸出的問題，透過與產官學界攜手合作，為銀髮族建構更健康無憂的高齡環境，提供符合需求的高齡化保險商品以協助更多家庭補足財務缺口，讓銀髮族在無憂地迎接人生下半場的同時，家人也都可以擁有更健康、更幸福、更安心的未來。
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以上訊息由康健人壽提供
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